综合体项目的事情。

「已经熟悉了从拿地到开工前的流程，中间工程建设阶段本来就有底子，这块学的最好。」

楚军鹏实话实说道：「至于后期交付阶段，在魔都四季花园配合金城地产也做过两三回了，算是比较熟悉，我应该能单独应对。」

早在19年的时候，金城地产在浦东拿了一块地，开发了四季花园小区项目。

罗阳帮着自家老爸拿下了总包工程合同，作为总包，在项目交付阶段是要配合开发商一起做好验收工作的。

而且因为当时罗阳制定的小步快跑策略，导致这个项目分四个批次交付，因此楚军鹏跟着经历了四次交付验收流程，算是比较熟悉了。

所以他现在这么说，已经是比较谦虚了。

「其他方面呢？」

电磁炉上水壶里的水开始沸腾，罗阳提了起来，开始汤洗茶壶喝茶杯。

「营销方面我过问的不多，遵循了不看过程看结果的原则。」

楚军鹏继续道：「其他几个职能部门也都和原先的建筑公司做了对比了解，大致清楚了两者之间的差异之处。」

按照他这个说法，基本上能胜任一个项目总了。

「我已经和市里主要领导谈好了，即将在城东地区投资一个城市商业综合体项目，具体建设内容包括一座综合性商业广场，一座五星级酒店，一个20万平米左右的高端住宅小区。」

心里大致有底之后，罗阳开始说重点：「以国阳地产为母公司，近期安排人在阳市当地另外注册一家子公司，用来开发城市商业综合体项目。

楚军鹏先是点头，片刻后又怔住了。

「董事长，咱们国阳地产不就是在阳市注册的地产开发公司吗？」

他带着疑惑问道：「干嘛还要单独注册一家子公司？」

啧

罗阳放下水壶的同时砸了砸嘴。

自家大师兄还是只能胜任到项目总的地步，再往上，就缺少地产开发方面的相关专业知识了。

「我之前和你已经说过，在未来几年里，我会介入地产行业，开发项目甚至不限于阳市一个地方。」

罗阳不好说的太过于专业，只能用简单的逻辑去解释：「国阳地产作为集团母公司，总不能因为一个项目建设结束了，就做一次税务清算吧，还有，公司将来可能在多个城市同时开发多个项目，集团也不可能直接垂直管理吧？」

这么说，楚军鹏还是大致能理解的。

「那新公司是以分公司性质注册还是以子公司的形式注册？」

「肯定是以子公司的形式注册，这里面有诸多好处。」

罗阳耐心的解释道：「首先就是风险隔离，子公司作为独立法人，其经营风险相对独立于母公司。即使子公司在经营中遇到困难或面临法律纠纷，母公司的其他业务通常不会受到直接牵连，从而有效地实现了风险的隔离。」

「这个我懂。」

楚军鹏听到独立法人的说法之后，立刻接话道；「结合你前面说的那些，我明白了，子公司开发的项目，如果涉及到各类风险，基本上不用牵连到母公司，而在项目开发结束后，做完税务清算，完全可以注销这家子公司，摆脱一系

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